Карточка квартиры

Данная карточка позволяет добавлять, редактировать и удалять сведения о квартирах (рис. 1).

Рассмотрим доступные для заполнения поля:

• Адрес дома — указывается адрес дома. В случае, если у Вас только один адрес в справочнике, адрес будет выбран автоматически без вывода окна выбора дома. Выбор дома возможен только из справочника.

• Квартира — указывается номер квартиры. Возможен как выбор из справочника (рис. 2), так и ввод номера квартиры с клавиатуры. В случае отсутствия квартиры с указанным вручную номером, будет предложено внести данные для новой квартиры. Также добавление новой квартиры возможно и при выборе из списка. Удаление квартиры доступно только из списка.

  Рис. 2. Выбор квартиры

  Удаление квартиры приведет к полному удалению всех связанных с квартирой данных (Ф.И.О. жильцов, услуги, начисления, оплаты, пени, показания счетчиков и т.д.). Будьте внимательны при выборе квартиры для удаления!

• Этаж — указывается этаж квартиры (данная информация отображается в бланке 2. Лицевая карточка).

• Общая площадь — указывается общая площадь квартиры.

• Жилая площадь — указывается жилая площадь квартиры (справочная информация).

• Оплачиваемая площадь — указывается оплачиваемая площадь квартиры. Данное поле заполнять не обязательно. Если Вы не заполните данное поле, то площадь для расчета сумм начислений будет взята из поля Общая площадь.

• Экспликация — позволяет выполнить экспликацию помещений квартиры (рис. 3).

  Рис. 3. Экспликация помещений

  Рассмотрим поля, доступные для заполнения:

  • Помещение - выбирается помещение из справочника типов помещений.
  • Площадь - указывается площадь пощемения.

  После заполнения экспликации помещений квартиры необходимо нажать на ОК и внесенный изменения будут сохранены.

• Количество комнат — указывается количество комнат. Данный параметр отображается в ПД, Лицевой карточке, некоторых отчетах. Так же данный параметр принимает участие в расчете сумм начислений для услуг с типом Электричество, если по данным услугам производится расчет по нормативам потребления.

• Вид собственности — указывается вид собственности. Значение используется при выгрузке отчетов в ГЦЖС.

• Тип помещения — указывается тип помещения — Жилое или Нежилое. Выбор возможен только из справочника. Влияет на формирование ПД и расчет сумм начислений на ОДН.

• Тип квартиры — указывается тип квартиры — коммунальная и не коммунальная. Влияет на расчет сумм начислений. Выбор возможен только из справочника.

• Телефон — телефон квартиры. Отображается в Лицевой карточке.

• Электроплита — признак наличия электроплиты. Влияет на расчет сумм начислений для услуг с типом Электричество, если применяется социальная норма потребления электроэнергии и на выгрузку отчетов в ГЦЖС.

• Электрокотел — признак наличия электрокотла. Влияет на расчет сумм начислений для услуг с типом Электричество, если применяется социальная норма потребления электроэнергии.

• Газовый водонагреватель — признак наличия газового водонагревателя. Также данный параметр принимает участие в расчете сумм начислений для услуг с типом Газ, если по данным услугам производится расчет по нормативам потребления.

• Электроводонагреватель — признак наличия электроводонагревателя. Влияет на расчет сумм начислений для услуг с типом Электричество, если применяется социальная норма потребления электроэнергии.

• Централизованное ГВС — признак наличия централизованного горячего водоснабжения. Влияет на расчет сумм начислений для услуг с типом Электричество, если ведется расчет по нормативам потребления электроэнергии.

• Степень износа — степень износа жилья. Влияет на расчет сумм начислений для услуг с типом Электричество, если применяется социальная норма потребления электроэнергии. Выбор возможен только из справочника.

• Счет учета — счет квартиры в плане счетов. Данный параметр указывается в обязательном порядке. Если лицевой счёт квартиры разделённый, то необходимо указать шаблон счета в плане счетов. К этому шаблону будет добавляться идентификаторый лицевых счетов (1, 2, 3 и т.д.). Окончательный счёт в плане счетов при формировании проводок для лицевого счета будет 76/1/0131 (как пример).

• Не считать излишки — признак позволяет не производить расчет сумм начислений с учетом излишков жилой площади, т.е. начисления со всей площади будут произведены по основному тарифу. Тариф на излишки жилой площади применяться не будет.

• Лицевые счета квартиры — заносятся номера лицевых счетов квартиры и их идентификаторы в ГИС ЖКХ.

• Услуги по квартире — заносятся данные по услугам квартиры.

  Более подробно Вы можете узнать, пройдя по ссылке.

• Формулы для услуг — заносятся формулы для услуг квартиры.

  Более подробно Вы можете узнать, пройдя по ссылке.

• Разделённый л/с — признак раздёленного лицевого счёта.

• Настройки разделения — настраиваются доли начисления для всех услуг в том случае, если лицевой счёт разделённый.

• Жильцы квартиры — заносятся данные по жильцам квартиры.

  Более подробно Вы можете узнать, пройдя по ссылке.